ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ
privind activităţile imobiliare şi protecţia consumatorilor de servicii imobiliare
CAPITOLUL I
Dispoziţii generale
Art.1.Dispoziţiile prezentei legi se aplică persoanelor fizice şi juridice, care înregistrează venituri din desfăşurarea următoarelor activităţi cu bunuri imobile de orice tip sau cu drepturi reale imobiliare ale altor persoane:
1.Promovarea în vederea vânzării, cumpărarii sau închirierii;
2.Consultanţă juridică, tehnică şi economică în vederea vânzării, cumpărării sau închirierii;
3.Intermedierea vânzării-cumpărării sau închirierii;
4.Administrarea.
De asemenea, prevederile prezentei legi se aplică şi reprezentanţilor legali sau statutari ai societăţilor de construcţii, ai dezvoltatorilor imobiliari şi ai altora asemenea, chiar dacă nu înregistrează venituri distincte, atunci când desfăşoară activităţile mai sus menţionate.
Art.2.Activităţile menţionate la Art.1 pot fi practicate doar de agenţii imobiliari autorizaţi în condiţiile prezentei Ordonanţe de Urgenţă.
Art.3.Dispoziţiile prezentei Ordonanţe de Urgenţă nu sunt aplicabile:
-persoanelor fizice sau juridice, pentru încheierea contractelor de transfer al drepturilor de utilizare pe durată limitată a unor bunuri imobiliare, aşa cum este reglementat în Legea nr.282/2004.
CAPITOLUL II
Termeni şi definiţii
Art.4.În sensul prezentei Ordonţe de Urgenţă, termenii şi expresiile de mai jos au următoarele semnificaţii:
-„agenţie imobiliară”-orice operator economic, furnizor de servicii, care acţionează în numele şi în interesul unor terţi, desfăşurând una sau mai multe activităţi prevăzute la Art.1;
-„agent imobiliar”-orice persoană care, în urma absolvirii cursului de agent imobiliar la care face referire Art.13, poate desfăşura activităţile prevăzute la Art.1;
-„clientul”-persoana fizică sau juridică care a încheiat un contract cu o agenţie imobiliară, pentru a beneficia de serviciile la care face referire prezenta lege;
-„vânzătorul”-persoana fizică sau juridică, care oferă spre vânzare sau spre închiriere un bun imobiliar, pe care îl deţine în proprietate;
-„vânzătorul-client”-persoană fizică sau juridică, care oferă spre vânzare sau spre închiriere un bun imobiliar prin intermediul unei agenţii imobiliare, în baza unui contract încheiat cu aceasta;
-„cumpărătorul”-persoană fizică sau juridică care intenţioneză să cumpere sau să ia cu chirie un bun imobiliar;
-„cumpărătorul-client”-persană fizică sau juridică, care intenţionează să cumpere sau să ia cu
chirie un bun imobiliar, prin intermediul unei agenţii imobiliare, în baza unui contract încheiat cu aceasta;
-„e-comerţ”-toate activităţile şi tranzacţiile efectuate prin mijloace electronice.
CAPITOLUL III
Cerinţe şi interdictii
Art.5.Activităţile menţionate la Art.1 pot fi exercitate doar de persoanele fizice autorizate şi de persoanele juridice, care au înscrise aceste activităţi în autorizaţia de funcţionare, respectiv în actul constitutiv.
Pentru a putea înscrie aceste activităţi în autorizaţia de funcţionare, persoana fizică trebuie să îndeplinească următoarele cerinţe:
-să facă dovada competenţelor profesionale, aşa cum este prevăzut de Art.13 alin.2;
-să facă dovada contractării unei asigurări de răspundere profesională;
-să facă dovada, cu cazier judiciar solicitat special pentru profesia de agent imobiliar, că nu e afectată de vreuna din interdicţiile prevăzute la Art.6.
Persoanele juridice pot inscrie în actul constitutiv activităţile menţionate la Art.1, dacă reprezentanţii lor legali îndeplinesc cerinţele de mai sus.
Art.6.Nu poate desfăşura niciuna dintre activităţile menţionate la Art.1, nicio persoană care în ultimii 10 ani a suferit o condamnare definitivă pentru:
-omor din culpă;
-delapidare;
- înşelătorie;
-corupţie activă sau pasivă;
-deturnare de fonduri;
-spălare de bani;
-bancrută frauduloasă;
-contrafacere;
-fals şi uz de fals;
-trafic de stupefiante;
-proxenitism.
Persoanele care, prin prezenta Ordonanţă de Urgenţă, au interdicţie pentru activităţile profesionale prevăzute la Art.1, nu pot efectua aceste activităţi, nici sub acoperirea unui terţ, nici ca angajaţi, ca administratori sau ca acţionari ai unor societăţi.
Persoanele care, pe durata exercitării legale a unor activităţi prevăzute la Art.1, suferă o condamnare definitivă pentru una dintre faptele prevăzute la Art.6, încetează aceste activităţi, într-un interval de 30 de zile, de la data rămânerii definitive a sentinţei.
Persoanele care au interdicţie pentru activităţile prevăzute la Art.1, pentru una din faptele prevăzute la Art.6, încetează aceste activităţi în termen de 30 de zile, de la data intrării în vigoare a prezentei legi.
CAPITOLUL IV
Relaţiile cu clienţii
Art.7.Obligaţiile agentului imobiliar privind informarea clientului.
(1)Observaţii generale
Se interzice agentului imobiliar să desfăşoare orice activitate în cazul existenţei unui conflict de interese, iar dacă conflictul apare pe durata derularii activităţii, va informa în scris clientul despre acest fapt.
Agentul imobiliar va face cunoscut clientului, dacă informaţii relevante pentru tranzacţie nu sunt disponibile.
O tranzacţie imobiliară se poate încheia şi atunci când vânzătorul şi cumpărătorul nu sunt clienţii aceleiaşi agenţii.
(2)Informaţii care trebuiesc furnizate cumpărătorului-client
Agentul imobiliar va transmite la timp cumpărătorului-client toate informaţiile relevante disponibile, care pot influienţa decizia de cumpărare, cum ar fi:
-informaţii privind preţurile pieţii, pentru tipul de proprietate căutat;
-descrierea proprietăţii (tipul, măsurători, stare tehnică, locaţie, vecinătăţi, acces, etc.);
-probleme financiare (preţuri, taxe, comisioane, etc.);
-informaţii care indică dreptul de proprietate sau posesie al vânzătorului, precum şi orice servituţi, sarcini asupra proprietăţii ori limitări privind utilizarea, care rezultă din extrasul de carte funciară pentru informare;
-caracteristici structurale ale proprietăţii şi descrierea utilităţilor;
-documentul care dovedeşte dreptul agentului imobiliar de a primi plăţi cu privire la tranzacţie, în numele părţii care are drept în acest sens;
-statutul planificării şi dezvoltării zonei;
-regulamente locale aplicabile;
-deficienţe şi alte inconveniente ale proprietăţii, cunoscute de agentul imobiliar sau pe care putea în mod rezonabil să le cunoască (surse de zgomot, umezeală, lumină, pericol de inundaţie, organizarea în apropiere a unor manifestări populare periodice);
(3)Informaţii care trebuiesc furnizate vânzătorului-client
Agentul imobiliar va transmite la timp vânzătorului toate informaţiile relevante disponibile, care pot influenţa deciziile privind tranzacţia, cum ar fi:
-informaţii privind preţurile pieţii, pentru proprietatea care urmează să se vândă;
-strategii de marketing;
-probleme financiare (preţuri, taxe, costuri, comisioane, etc.);
-regulamente locale aplicabile.
(4)Informaţii care trebuiesc furnizate pe site-ul web
Site-ul web al agenţiilor imobiliare va cuprinde:
-numele agenţilor imobiliari şi al societăţii imobiliare;
-forma juridică a societăţii;
-adresa completă, adresa de e-mail şi numărul de telefon al sediului agenţiei imobiliare;
-codul unic de înregistrare la registrul comerţului;
-datele de identificare ale agenţilor imobiliari;
-prezentarea asigurării de răspundere civilă profesională;
-procedura agenţiei imobiliare privind rezolvarea reclamaţiilor;
-referiri la reglementarea profesiei de agent imobiliar cu menţionarea autorităţilor de reglementare.
Clientul va primi o copie completă imprimabilă a contractului electronic, înainte de semnarea acestuia şi va fi informat de către agentul imobiliar că semnătura electronică este opozabila legal.
(5)Alte informaţii
Agentul imobiliar va informa în scris vânzătorul şi cumpărătorul, atunci când fiecare dintre acestia este client al agenţiei, în legătură cu aceiaşi tranzacţie.
Agentul imobiliar nu trebuie să exercite presiuni asupra niciuneia dintre părţile angajate în tranzacţia imobiliară, în scopul urgentării încheierii tranzacţiei.
Agentul imobiliar, care actioneză doar în calitate de agent al cumpărătorului, va informa vânzătorul sau pe agentul acestuia despre calitatea sa, la primul contact.
Agentul imobiliar, care acţionează în calitate de agent al vânzătorului, este obligat să comunice vânzătorului, fără întârziere, detaliile tuturor ofertelor primite pentru proprietăţile ce fac obiectul contractului şi să ţină o evidenţă scrisă a acestora.
Chiar şi atunci când cumpărătorul nu este clientul agenţiei imobiliare, agentul imobiliar va furniza cumpărătorului informaţii relevante, care pot influenţa decizia de a cumpăra, cum sunt:
-descrierea proprietăţii (tipul proprietăţii, măsurători, acces, locaţie, etc.);
-preţul cerut pentru proprietatea în cauză şi taxele conexe achiziţiei;
-statutul planificării şi dezvoltării zonei;
-descrierea utilităţilor;
-informaţii privind dreptul de proprietate sau posesie al vânzătorului, precum şi orice servituţi, sarcini asupra proprietăţii ori limitări privind utilizarea, care rezultă din extrasul de carte funciară pentru informare;
-deficienţe şi alte inconveniente ale proprietăţii, cunoscute de agentul imobiliar sau pe care putea în mod rezonabil să le cunoască (surse de zgomot, umezeală, lumină, pericol de inundaţie, organizarea în apropiere a unor manifestări populare periodice).
Agentul imobiliar va solicita vânzătorului informaţii care să-i permită îndeplinirea obligaţiilor prevăzute la punctul (2).
CAPITOLUL V
Contractul dintre client şi agenţia imobiliară şi prestarea serviciului
Art.8.Contractul între agenţia imobiliară şi client trebuie încheiat în formă scrisă şi să cuprindă cel puţin:
-numele, adresa părţilor şi datele de identificare ale agentului imobiliar şi ale clientului;
-descrierea proprietăţii (tipul, măsurători, acces, zonă);
-condiţiile în care agenţia imobiliară este autorizată să primească sau să transfere sume de bani, bunuri, obiecte sau valori în legatură cu tranzacţiile în discuţie;
-obiectul contractului-natura seviciului prestat;
-modul de stabilire a remuneraţiei şi a celorlalte cheltuieli, odată cu indicarea fără echivoc a părţii responsabile;
-condiţiile comerciale, inclusiv termenele de plată;
-data semnării contractului, perioada de valabilitate şi condiţiile de încetare ale acestuia;
-specificarea dacă agenţia imobiliară acţionează doar în numele clientului sau în calitate de intermediar;
-o referire la legislaţia aplicabilă;
-declararea jurisdicţiei competente;
-specificarea dacă contractul este exclusiv sau nu, cu precizarea condiţiilor de exclusivitate, când e cazul.
Art.9.Agentul imobiliar va asigura prezentarea fizică a proprietăţii, clientului, înainte de încheierea tranzacţiei, cu excepţia noilor proprietăţi care se vând înainte de a fi construite, caz în care va pune la dispoziţia cumpărătorului proiectul viitoarei construcţii, informaţiile privind utilităţile, stadiul lucrărilor de construcţie şi toate celelalte informaţii disponibile, care pot influienţa decizia de cumpărare.
Agentul imobiliar va asista la pregătirea documentelor necesare, facilitând soluţionarea problemelor dintre vânzător şi cumpărător, în vederea îcheierii tranzacţiei.
Art.10.Agenţia imobiliară răspunde de securitatea si integritatea proprietăţilor încredinţate acesteia în vederea vinderii sau închirierii.
Art.11.Sediul social al agenţiei imobiliare trebuie să cuprindă o încăpere special amenajată, care să asigure condiţii corespunzătoare de lucru şi să garanteze confidenţialitatea discuţiilor dintre client şi reprezentantul agenţiei.
Agenţia imobiliară răspunde de securitatea şi de integritatea documentelor primite de la fiecare dintre părţi şi de a celor întocmite în legătură cu tranzacţiile imobiliare.
Art.12.Agenţia imobiliară va trebui să poată justifica în orice moment banii pe care îi deţine în numele unui client, contabilizaţi distinct de activele proprii ale agenţiei, în conformitate cu legea contabilităţii şi care vor fi utilizaţi în stricta conformitate cu termenii contractului.
CAPITOLUL VI
Competenţe profesionale
Art.13.Agentul imobiliar trebuie să fie absolvent al unui curs de calificare pentru profesia de agent imobiliar, organizat de unităţile autorizate de Ministerul Educaţiei, Cercetării şi Tineretului şi de Ministerul Muncii, Familiei şi Egalităţii de Şanse.
Agentul imobiliar poate reprezenta agenţia imobiliară în toate activităţile, dar responsabilitatea semnării contractelor cu clienţii, revine doar agenţilor imobiliari cu studii postuniversitare, organizate în condiţiile prezentei legi.
Art.14.Agenţia imobiliară va avea implementată o procedură de selectare a persoanelor cu abilitaţile, cunoştinţele şi calificările necesare, pentru a realiza corespunzător toate operaţiile specifice domeniului de activitate.
Agenţiile imobiliare care, la data întrării în vigoare a prezentului act normativ, funcţionează legal, vor lua măsuri pentru a îndeplini cerinţele de mai sus în termen de 12 luni.
Art.15.Programa de studiu pentru cursul de calificare în profesia de agent imobiliar, elaborată de unităţile autorizate în condiţiile Art.13 alin. 1, trebuie aprobată de Ministerul Educaţiei, Cercetării şi Tineretului şi de Ministerul Muncii, Familiei si Egălitaţii de Şanse.
Cursurile postuniversitare la care face referire Art.13 alin. 2 vor fi organizate de unităţile autorizate de Ministerul Educaţiei, Cercetării şi Tineretului şi de Ministerul Muncii, Familiei şi Egalităţii de Şanse.Programa de studiu trebuie să cuprindă toate subiectele prezentate mai jos:
(1).Piaţa imobiliară în care îşi desfăşoară activitatea.Aceasta include cel puţin:
-termeni şi definiţii din domeniul financiar şi economic conexe afacerilor imobiliare;
-credite şi sisteme bancare conexe sectorului imobiliar;
-situaţia economico- politică şi influienţele asupra sectorului imobiliar;
-tendinţele cererii şi ofertei imobiliare;
-realizarea investiţiilor imobiliare.
(2).Marketing imobiliar.Aceasta cuprinde cel puţin tehnicile şi metodele de marketing pentru diferitele tipuri de tranzacţii imobiliare.
(3).Costurile utilizării bunurilor imobiliare.Aceasta va include cel puţin:
-costurile de explotare (energie, impozitele anuale, costul anual al intreţinerii, etc.);
-diverse tipuri de asigurare imobiliară (protecţia ipotecii, asigurarea conţinutului, etc.).
(4).Principiile şi procesul de finanţare al tranzacţiilor de bunuri imobiliare.Aceasta include cel puţin:
-legislaţia referitoare la ipoteci, împrumuturi şi alte instrumente financiare;
-diverse tipuri de ipoteci;
-procesul administativ de stabilire şi de încheiere a ipotecii.
(5).Estimarea valorii de piaţă a bunurilor imobiliare.Aceasta include cel puţin:
-condiţiile de evaluare şi bazele metodelor de evaluare;
-diversele scopuri ale evaluării;
-abilitatea de a adapta metodele de evaluare circumstanţelor pieţii.
(6).Inspectarea şi măsurarea zonelor.Aceasta înclude cel puţin:
-baza corectă de măsurare a diverselor tipuri de proprietăţi;
-calificările şi tehnicile efective pentru realizarea unui studiu de măsurare.
(7).Probleme juridice.Aceasta include cel puţin legile, regulamentele şi standardele naţionale şi europene privind agenţiile imobiliare.
(8).Construcţiile şi întreţinerea acestora.Acesta include cel puţin:
-tipurile şi terminologia de bază în construcţii;
-elementele structurale ale construcţiilor;
-principiile de renovare, reparaţii şi conversie;
-reglementările în domeniul construcţiilor referitoare la profesia de agent imobiliar;
-principiile de bază ale organizării procesului de construcţie şi rolul constituirii echipei profesionale implicate;
(9).Mediul înconjurător şi transferul termic.Aceasta include cel puţin:
-cunoştinte elementare despre perioada de valabilitate ale materialelor folosite în construcţii;
-principii referitoare la clădiri, la izolarea termică şi sonoră, accesul luminii şi al umidităţii;
-riscul de contaminare;
- riscuri naturale (inundaţii, eroziunea solului, cutremure, avalanşe).
(10).Proiecte, documente cadastrale şi informaţii topografice.Aceasta include cel puţin:
-înţelegerea proiectelor arhitecturale şi a specificaţiilor de construcţii;
-cunoasterea termenilor şi a definiţiilor folosite în documentele cadastrale;
-sensul legal şi practic al informaţiilor cadastrale;
-cunostinţe despre înregistrarea informaţiilor cadastrale în registrele publice.
(11).Codurile de planificare urbană şi rurală.Aceasta include cel puţin:
-termenii şi definiţiile utilizate în codurile de planificare urbană şi rurală;
-sensul legal şi practic al codurilor de planificare urbană si rurală;
-evaluarea conţinutului codurilor.
(12).Tranzacţii imobiliare.Aceasta include cel puţin:
-abilitatea de a redacta contracte imobiliare;
-evaluarea contractelor imobiliare redactate de terţi şi a implicaţiilor acestor contracte pentru client;
-cunoaşterea diverselor metode de vânzare/dare în chirie.
(13).Legislaţie, regulamente şi standarde.Aceasta include cel puţin:
-legislaţia natională şi europeană în domeniul imobiliar;
-principiile acordării subvenţiilor şi a stimulentelor de taxare pentru sectorul imobiliar;
-principii de taxare pentru sectorul imobiliar;
-regulamentele referitoare la dezvoltarea proprietăţii;
-actele normative privind protecţia consumatorului;
-regulamente privind construcţiile şi exploatarea clădirilor, codurile clădirilor.
(14).Administrarea afacerilor.Aceasta cuprinde cel puţin:
-capacitatea utilizării tehnologiei de informaţii;
-managementul calităţii;
-managementul electronic al datelor;
-conflictul de management.
(15).Abilităţi de comunicare si vânzări.Aceasta include cel puţin:
-tehnici de prezentare verbale şi în scris;
-abilitatea de a indentifica nevoile clientului;
-cunoşterea şi utilizarea tehnicilor de negociere.
Art.16.Pentru a se asigura ca toate competenţele profesionale sunt menţinute şi actualizate, administrarorul agenţiei imobiliare va asigura informarea continuă a angajaţilor cu privire la legislaţie şi la modificările acesteia.
CAPITOLUL VII
Asigurarea
Art.17.Administratorii agenţiilor imobiliare sunt obligaţi să verifice lunar valabilitatea contractelor de asigurare de răspundere civilă profesională ale agenţilor imobiliari angajaţi şi ale celor care lucrează pentru agenţie, în baza unor contracte de colaborare.
CAPITOLUL VIII
Soluţionarea reclamaţiilor
Art.18.Agenţiile imobiliare vor avea o procedură scrisă pentru rezolvarea reclamaţiilor, prin care se vor asigura că toate revendicările vor fi soluţionate fără întârziere.Această procedură va indica orice sisteme independente disponibile pentru soluţionarea disputelor şi va fi afişată la vedere, la sediul agenţiei.
CAPITOLUL IX
Codul etic
Art.19.Agenţia imobiliară poate adopta codul etic al unei asociaţii a agenţiilor imobiliare sau poate elabora propriul cod etic, care va cuprinde cel puţin următorele aspecte:
(1).Agenţiile imobiliare nu vor refuza serviciile profesionale echitabile faţă de orice persoană, pe baze discriminatorii;
(2).Agentul imobiliar va proteja şi va promova interesele legitime ale clientilor săi, dar loialitatea faţa de acestia nu va exonera agenţia de utilizarea informaţiilor terţilor în confidenţialitate.Agentul imobiliar va trata echitabil toate părţile implicate în tranzacţie, respectându-le drepturile, iar când este cazul, va recomanda parţii pe care nu o reprezintă, să solicite consiliere independentă în vederea încheierii tranzacţiei;
(3).Pentru agentul imobiliar, onestitatea va fi un standard în toate afacerile şi comunicările de orice fel.Acesta nu va accepta nici o instrucţiune care depăseşte cunosţintele, abilităţile şi experienta sa şi nu va face revendicări false, eronate sau exagerate;
(4).Agentul imobiliar va fi explicit în reprezentarea relaţiei de afaceri dintre acesta şi celelalte părţi implicate şi va evita conflictele de interes, asigurând integritatea completă în afacerile şi comunicările de orice natură, pe care le face;
(5).Agentul imobiliar va depune eforturi, pentru ca relaţiile sale cu colegii şi cu ceilalţi actori ce intervin în tranzacţie (notari, bancheri, experţi tehnici,etc.) să fie caracterizate de politeţe şi respect şi va evita orice conflict, care ar putea afecta interesele clienţilor;
Agenţiile imobiliare se vor asigura că toti membrii colectivelor acestora sunt informaţi şi respectă codul etic.
Art.20.Codul etic va fi afişat la vedere, la sediul agenţiei imobiliare.
CAPITOLUL X
Dispozitii finale
Art.21.Atât cursurile de pregătire profesională pentru profesia de agent imobiliar, cât şi cursurile postuniversitare la care face referire Art.13, se vor finaliza prin susţinerea unor examene, în vederea obţinerii certificatului de absolvire.
Agenţii imobiliari, persoanele fizice autorizate şi agenţiile imobiliare vor notifica Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorului, în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei Ordonanţe de Urgenţă, în vederea înscrierii în Registrul Unic al Agenţiilor Imobiliare, înfiinţat în acest scop.
Registrul Unic al Agenţiilor Imobiliare se va infiinţa prin Ordin al Preşedintelui Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor publicat în Monitorul Oficial al României, partea I.
Cu medierea Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor, în 60 de zile de la data întrării în vigoare a prezentei Ordonanţe de Urgenţă, asociaţiile agenţiilor imobiliare reprezentative la nivel naţional vor infiinţa „Comisia de Disciplină a Agenţilor Imobiliari”, care va judeca abaterile de la etica profesională şi va informa Autoritatea Natională pentru Protecţia Consumatorilor în legatură cu aceste abateri şi cu măsurile dispuse.
Agenţiile imobiliare înscrise în Registrul Unic al Agenţiilor Imobiliare sunt autorizate să primească, în numele clienţilor, informaţii cu privire la proprietăţile acestora, de la Agenţia Natională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
CAPITOLUL XI
Sancţiuni
Art.22.Incălcarea prevederilor prezentei legi atrage răspunderea materială, civilă, contravenţională sau penală, după caz.
(1)Constituie contravenţie, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii încât, potrivit legii penale, să fie considerate infracţiuni şi se sancţionează după cum urmează:
a)Incălcarea dispoziţiilor Art.5 alin.2-4, Art.11, Art.14 alin.2 şi Art.17, cu amendă contravenţională de la 3000 lei la 30000 lei.
b)Incălcarea Art.7, Art.8, Art.9 alin.1, Art.16, Art.18 si Art.20,cu amendă contravenţională de la 1000 lei la 3000 lei.
c)Incălcarea Art.12, cu amendă contravenţională de la 20000 lei la 100000 lei.
(2)Constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se fac de către reprezentanţii împuterniciţi ai Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor.
(3)Contravenţiilor prevăzute în prezentul capitol li se aplică dispoziţiile Ordonanţei nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări ulterioare prin Legea nr.180/2002, cu modificările şi completările ulterioare, inclusiv posibilitatea achitării, pe loc sau în termen de cel mult 48 de ore de la data încheierii procesului-verbal ori, după caz, de la data comunicării acestuia, a jumatate din minimul amenzii.
(4)Prevederile prezentei legi se completează cu dispoziţiile Ordonanţei de Guvern nr.21/1992 cu modificările şi completările ulterioare, ale Codului Civil, ale Codului Penal şi ale Codului de Procedură Penală.