Oferta #7202
Casa este situata in zona SINCAI, in imediata apropiere de Bulevard, construita in anul 2008, 1, compusa din 6 camere, compartimentata astfel:
Parter: suprafata de mp, 2 camere, usi noi din lemn, geamuri din termopan, calorifere din aluminiu, zugravit, lavabil, bucatarie cu o suprafata de 13 mp, gresie, faianta, baie cu o suprafata de 8 mp, gresie, faianta.
Etaje:
etaj 1 - suprafata de mp, 3 camere, geamuri din termopan, balcon, zugravit, grup sanitar
Pod/Mansarda: suprafata de mp, 1 camere, grup sanitar
Interior: curat, amenajat, finisaje deosebite, lux, bucatarie deschisa.
Dependinte: subsol, mansarda.
Utilitati: canalizare, fosa septica, curent, gaze, apa curenta, put.
Interior: curat, amenajat, finisaje deosebite, lux, bucatarie deschisa.
Imbunatatiri: vinarom, parchet, gresie, faianta, termopan, instalatii sanitare noi.
Dotari: aer conditionat, sistem alarma, interfon, usa metalica, telefon, internet, cablu tv, centrala termica.
Altele: loc parcare, curte pavata.
Ca vecinatati putem mentiona: spatii comarciale, scoala, gradinita, piata.
Situatia juridica este clara, are cadastru, are intabulare, proprietar fiind persoana fizica.Descriere imobil: constructie din caramida, anul de constructie 2008
- Subsol – 11,71mp – spatiu tehnic;
- Deasupra subsolului se afla o terasa de ~ 24mp + intrarea din spate a imobilului;
- Parter: 1 hol intrare – 3,93mp
2 camere - 29,18mp, respectiv 18,10mp;
1 oficiu (bucatarie) – 12,62mp;
1 baie – 8,23mp;
- Etaj: 3 camere - 22,86mp, 29,18mp respectiv 12,62mp;
1 spatiu depozitare – 2,71mp;
1 baie – 5,32mp;
1 balcon de 7,34mp;
1 balcon de 3,40mp.
- Mansarda: 1 camera - 22,86mp;
open space – 51,17mp;
1 baie – 9,23mp;
- Teren (curte) liber 170 mp;
- Proprietatea este delimitata de gard din beton cu fundatie, inalt de 3m. Gardul este acoperit in totalitate cu tigla.
- Accesul pentru pietoni din exterior in curte, se face cu cartela si/sau cod de acces.
Finisaje :
- geamuri termopan cu rame din aluminiu maro (Alumil) ;
- mansarda dispune de 6 ferestre mari de mansarda (Fakro) ;
- glafurile interioara sunt din marmura iar cele exterioare sunt din Helopal;
- usa de la intrarea principala este o usa dubla, din alumniu maro, facuta pe comanda in Grecia ;
- toate usile interioare sunt usi Pinum cu tocuri rotunjite ;
- in tot imobilul exista parchet laminat de calitate superioara;
- baile au obiectele sanitare Gala – Spania, robinetii sunt Hansgrohe iar gresia si faianta sunt de calitate superioara (Spania). Baia de la mansarda dispune de o cabina de dus din ceramica, de 1,20 m, cu pereti din sticla (f. frumoasa) ;
- prizele si intrerupatoarele sunt Vimar – Italia ;
- tevile de gaze sunt trase prin pamant, cu materiale speciale (aprobare speciala) astfel ca nu exista tevi insirate pe suprafata imobilului ;
- la mansarda se pot face proiectii (filme, training-uri etc) pe peretele de deasupra scarii – vezi foto.
- scara interioara este f. generoasa si se continua la fel pana la mansarda.
- casa este acoperita cu tigla Bramac, jgheaburile si burlanele sunt Lindab.
- subsolul (spatiul tehnic) este placat cu granit.
Utilitati:
- incalzire centrala Viessmann (cu cazan de 300 l si hidrofor) , calorifere Radson - Belgia
- sistem de securitate – senzori de prezenta, de gaz metan, de fum ;
- interfon 2 posturi exterioare si 3 posturi interioare pentru raspuns (cate unul pentru fiecare etaj) ;
- telefon, internet, cablu TV ;
- aer conditionat.
Pretul este de 485.000 EUR .
Imagini

Contact
CARMEN Busi
021.326.45.56
0744.622.131
carmen@ascom.ro