Vanzare vila Vatra Luminoasa

vanzare vila vatra luminoasa_1_305. vanzare vila vatra luminoasa_1_305.
vanzare vatra luminasa ascom 2jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 3jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 4jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 5jpg305
accesetajjpg305
baiemareparterjpg305
vanzare vatra luminasa ascom 6jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 7jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 8jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 9jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 10jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 11jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 12jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 13jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 14jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 15jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 16jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 17jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 18jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 19jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 20jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 21jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 22jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 23jpg305
vanzare vatra luminasa ascom 24jpg305
Image Slider
600 m2
11 camere
Nivele: D+P+1+M
Catalin Iacob

 

Vanzare vila deosebita Vatra Luminoasa

Vila exceptionala, cu un stil specific Mediteranean situata in zona centrala a Capitalei, in apropiere de Arena Nationala, pe o strada linistita si usor accesibila din renumitul cartier Vatra Luminoasa.
Cu o arhitectura moderna si gandita ca o proprietate care sa ofere maximul de confort pentru 2-3 familii, a fost conceputa ca o rezidenta compusa din 3 apartamente complet independente,dar putand fi reconfigurata conform propriilor necesitati locative.
Construita pe lotul de teren ce a apartinut a 2 case cuplate ce sunt specifice zonei si beneficiind de un amplu proiect de arhitectura,c onstructie, finisaje si amenajari interioare ce a durat 4 ani, proprietatea a fost finalizata in anul 2014 rezultatul fiind unul de exceptie.
Cu o suprafata utila totala de 600 mp si structurata ca demisol, parter, etaj si mansarda, vila este situata pe un teren de 395 mp cu un front stradal de 36 ml si beneficiaza de 3 intrari.
Cu o structura de rezistenta pe cadre din beton armat si inchideri exterioare din caramida este proiectata sa reziste la un seism de 9,5 gr.Richter. Structura este realizata cu placa de beton peste ultimul nivel si poate suporta suprainaltarea cu inca 2 niveluri.
Finisajele si dotarile vilei sunt clasa premium, lucrarile fiind executate de profesionisti si efectuate cu o deosebita atentie catre fiecare detaliu:
-izolatie exterioara -polistiren grafitat 15 cm si tencuiala decorativa cauciucata cu functie de autocuratare;
-izolatie interioara -vata minerala 5 cm si rigips;
-tamplarie exterioara -ferestre PVC Qfort 7 camere si geam tripan cu insertie Azot completata de glafuri interioare/exterioare din piatra natuarala Vratza;
-rulouri exterioare electrice automate si plase de tantari;
-soclu,terase exterioare,scari si alei placate cu piatra naturala Vratza si echipate cu instalatie de degivrare independenta pe sectiuni;
-usi de exterior stejar ranforsat,usi interioare lemn masiv model antichizat Artisan de Maison;
-acoperis tigla metalica Lindab acoperita cu roca vulcanica si instalatie de degivrare+preinstalare circuit panouri solare;
-3 centrale termice in condensatie Vaillant cu boiler si rezervor incorporat controlate de un sistem automatizat Siemens cu termostat inteligent wi-fi cu control prin applicatie smartfone;
-instalatii sanitare si termice de inalta calitate marca Uponor,rezervor tampon 200 l, canalizare antiinundatie;
-radiatoare de incalzire din Aluminiu;
-semineu superb import Franta in fiecare living;
-10 unitati aer conditionat Inverter Daikin;
-instalatie si aparataj electric Siemens,preinstalare circuit pentru generator electric;
-corpuri iluminat interior/exterior sistem complet LED import Austria;
-preinstalare sistem sonorizare ambiental;
-pardoseli izolate cu polistiren extrudat si acoperite cu travertin import Grecia in holuri/bucatarii si parchet stejar masiv 5 cm Italia in living/dormitoare;
-bai placate cu piatra naturala de rau, travertin, mozaic sticla Murano, lavoare sculptate in piatra naturala, obiecte sanitare gama Luxury, mobilier stejar masiv Artisan de Maison;
-bucatarii cu mobilier lemn stejar masiv Artisan de Maison si electrocasnice incorporate Hotpoint Ariston gama Lux;
-sistem alarmare independent pe nivel cu senzori miscare/geam spart;
-videointerfon si camere video de supraveghere perimetrala;
-curte amenajata peisagistic cu gazon,arbusti si flori si prevazuta cu sistem automatizat de irigatie;
-imprejmuire cu gard de beton si fier forjat .
Compartimentare existenta:
- 1 apartament la demisol ce beneficiaza de iluminare naturala in suprafata utila totala de 174.53 mp compus din 3 camere, o bucatarie si o chicineta, 3 grupuri sanitare, doua curti de lumina;
- 1 apartament la parter inalt in suprafata utila totala de 164.22 mp compus din 3 camere, o bucatarie, doua grupuri sanitare, 3 terase;
- 1 apartament ce ocupa etajul si mansarda in suprafata utila totala de 261.8 mp . Etajul- living, bucatarie, debara, grup sanitar, 1 terasa mare si 2 balcoane, Mansarda -2 dormitoare, 2 bai, terasa superba cu jacuzzi.
Vila se remarca ca fiind una dintre putinele proprietati existente pe piata ce va satisface chiar si cele mai exigente pretentii.

Pretul acestei superbe proprietati este 1.200.000 Euro

 

Facilitati
Alarma
Centrala
Ac
Instalatii sanitare noi
Instalatii electrice noi
Porti
Gradina
Curte amenajata
Terasa
Apa + canalizare
Cablu TV